编制项目建议书
企业可以委托咨询机构或者组织内部团队编制项目建议书。内容包括项目建设的必要性，例如详细阐述项目对社会、经济、环境等方面的积极影响，如改善公共交通状况、促进区域经济发展、提升生态环境质量等。
明确建设依据，要引用国家和北京市相关政策法规、行业标准、城市规划等文件来支持项目建设的合理性。
确定建设规模，包括占地面积、建筑面积、生产能力等具体指标。比如建设一个医院项目，要明确医院的床位数、门诊量、科室数量等规模指标。
估算投资估算和资金筹措方式，对项目所需的资金进行初步估算，包括土地购置、建筑安装、设备caigou等费用，并说明资金是来源于zhengfu投资、银行贷款还是企业自筹等。
还要初步估算经济效益和社会效益，如项目的盈利预测、对就业的带动作用等。
项目建议书审批
企业将编制好的项目建议书提交给北京市发改委相关部门。提交方式可以是通过政务服务大厅窗口提交纸质材料，或者按照发改委指定的网上申报系统提交电子文档。
发改委受理后，会对项目建议书进行审查。审查内容包括项目是否符合国家和北京市的产业政策、发展规划、资源利用规划等。例如，对于一个高耗能产业项目，会审查其是否符合北京市的节能减排政策；对于一个城市建设项目，会查看其是否符合城市总体规划的要求。
审查过程中，如果发现项目建议书内容不完整或者不符合要求，发改委可能会要求企业补充或修改材料。如果项目建议书通过审查，发改委将出具项目建议书批复文件，同意企业开展可行性研究报告的编制工作。
编制可行性研究报告
根据项目建议书批复的要求，企业着手编制可行性研究报告。这份报告要比项目建议书更加详细和深入。
在技术方案方面，要详细说明项目采用的技术路线、工艺流程、设备选型等技术细节。例如，对于一个高新技术产业项目，要阐述其核心技术的先进性、成熟性和可靠性。
工程方案部分，要包括项目的总体布局、建筑结构设计、配套工程（如水电气暖等）设计等内容。以一个工业园区建设项目为例，要说明园区内厂房、仓库、办公楼等建筑物的布局，以及给排水系统、供电系统等配套工程的设计方案。
还需要进行环境影响评价，分析项目建设和运营过程中对环境的影响，包括大气污染、水污染、固体废弃物污染等，并提出相应的环境保护措施。同时，要进行节能分析，计算项目的能源消耗指标，提出节能措施。
对于涉及社会稳定风险的项目，如大型基础设施建设项目可能涉及征地拆迁等问题，还要进行社会稳定风险分析，评估可能出现的风险因素，并提出应对措施。
可行性研究报告审批
企业将可行性研究报告提交给发改委。提交材料时，要确保报告内容完整，同时附上相关的附件，如环境影响评价批复文件（如果需要）、节能审查意见等。
发改委组织人员对可行性研究报告进行审查。审查重点包括项目的技术可行性、经济可行性、环境可行性等。例如，通过对财务数据的分析评估项目的盈利能力和偿债能力，判断经济可行性；通过对环境影响评价文件的审查，判断项目是否符合环境保护要求。
同样，如果审查发现问题，企业需要根据要求补充或修改材料。一旦可行性研究报告通过审查，发改委将出具可行性研究报告批复文件，同意企业进行初步设计。
编制初步设计文件
企业按照可行性研究报告批复的要求，编制初步设计文件。文件包括初步设计说明书，要详细描述项目的设计依据、设计范围、设计标准等内容。例如，对于一个桥梁建设项目，要说明桥梁的设计荷载标准、通航标准等。
设计图纸是初步设计文件的重要组成部分，包括总平面图、建筑施工图、结构施工图等。这些图纸要符合相关的设计规范和标准，能够清晰地展示项目的设计方案。
还要编制工程概算，对项目的建设成本进行详细计算，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用等各项费用，确保概算合理、准确。
初步设计审批
企业将初步设计文件提交给发改委。提交后，发改委对初步设计文件进行审查。审查内容包括设计文件是否符合可行性研究报告的批复要求，工程概算是否合理等。
如果初步设计文件通过审查，发改委将出具初步设计批复文件，企业可以根据批复文件开展项目建设。
编制项目申请报告
企业自行编制或委托咨询机构编制项目申请报告。报告内容包括项目单位情况，要详细介绍企业的基本信息，如企业名称、性质、经营范围、股权结构等。
明确项目名称、建设地点、建设规模和建设内容。例如，对于一个风电项目，要说明项目名称，建设地点的地理位置和占地范围，风机的装机容量等建设规模，以及升压站、输电线路等建设内容。
说明项目总投资及资金来源，要详细列出项目的投资预算，包括固定资产投资、流动资金等，并说明资金是来源于企业自有资金、银行贷款还是其他融资渠道。
分析项目对经济和社会的影响，如对当地产业发展的带动作用、对就业的促进作用、对生态环境的影响等。
提交申请材料
企业将项目申请报告及相关附件（如城乡规划行政主管部门出具的选址意见书（仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目）、国土资源行政主管部门出具的用地预审意见等）一并提交给北京市发改委。提交方式可以是通过政务服务大厅窗口提交纸质材料，也可以按照发改委指定的网上申报系统提交电子文档。
受理与审查
发改委收到申请材料后，进行受理和审查。首先检查材料是否齐全、是否符合法定形式。如果材料不齐全或不符合要求，会通知企业在规定时间内补充或修改材料。
对于材料齐全的申请，发改委将对项目申请报告进行实质性审查。审查内容包括项目是否符合国家和北京市的产业政策、发展规划、市场准入标准等。例如，对于一个房地产开发项目，会审查其是否符合房地产调控政策、土地利用规划等。
在审查过程中，可能会根据项目的复杂程度和具体情况，组织专家进行评审或者征求相关部门的意见。例如，对于一个大型化工项目，可能会征求、安全生产监管部门等的意见。
核准决定
经过审查，如果项目符合要求，发改委将作出核准决定，向企业颁发项目核准文件。企业凭借核准文件可以办理后续的土地使用、规划许可、施工许可等手续。
如果项目不符合要求，发改委将不予核准，并书面通知企业，说明理由。企业可以根据通知内容，对项目进行调整或完善后重新申请。
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