身份合法

投资者必须是外国的自然人、企业或者其他经济组织。外国自然人需要提供有效的护照等身份证明文件，以证明其身份和国籍。外guoqi业则要提供在所在国合法注册的证书、公司章程等文件，这些文件通常需要经过公证认证程序，确保其真实性和合法性。对于其他经济组织，如外国的行业协会、投资基金等，同样要提供能够证明其主体资格的相关文件。

在中国，对于境内企业或个人的境外返程投资情况有特殊要求。返程投资需要符合国家关于返程投资的政策规定，包括资金来源的合法性说明、投资目的的合理性解释等。例如，境内企业在境外设立特殊目的公司后进行返程投资，要按照相关规定办理外汇登记等手续，并且要对境外资金的来源和流向有清晰的记录和说明。

符合产业政策

投资项目必须符合中国的产业政策。中国有鼓励、限制和禁止外商投资的产业目录。鼓励类产业通常包括高新技术产业，如新能源、新材料、生物医药、高端装备制造等领域。例如，在新能源汽车制造方面，鼓励外资企业带来先进的电池技术和自动驾驶技术。对于限制类产业，如部分传统制造业中的印染、电镀等高污染行业，虽然允许外资进入，但会有一些附加条件，如在环保措施、生产规模等方面有限制性要求。禁止类产业主要涉及国家安全、公共利益等关键领域，如新闻媒体的采编业务等是禁止外资进入的。

符合规划要求

投资项目要符合国家和地方的经济发展规划、土地利用规划、城市建设规划等。从经济发展规划角度看，如果一个地区重点发展旅游业，外商投资的酒店、旅游设施等项目就更容易符合规划要求；而如果是重污染的工业项目则可能不符合。在土地利用规划方面，投资项目的选址要符合土地的用途划分，例如，不能将工业项目建在城市规划的生态保护区或者居住区内。城市建设规划也很重要，投资项目的建筑外观、高度等可能要与周边环境相协调，符合城市的整体风格和功能布局。

具有可行性

技术可行性：项目所采用的技术应当是成熟可靠的，或者有足够的技术研发支持确保项目能够顺利实施。例如，在高科技电子产业的投资中，所应用的芯片制造技术、电子产品组装技术等要经过充分的试验和验证。如果是新的技术应用，企业需要有的技术团队或者与科研机构合作来保障技术的可行性。同时，技术还要符合中国的相关技术标准和环保要求，如在化工生产中，生产技术要确保达到国家规定的废气、废水、废渣排放标准。

经济可行性：要进行合理的财务预测和成本 - 收益分析。外商投资者需要明确项目的投资规模，包括建设投资（土地购置、厂房建设、设备caigou等）、流动资金等。同时，要对项目的预期收入进行合理估算，考虑市场需求、价格波动、竞争态势等因素。例如，在餐饮行业投资，要考虑租金、食材成本、员工工资等运营成本，以及当地消费者的消费能力和餐饮市场的饱和度来预测收入。投资项目的内部收益率、投资回收期等经济指标要符合行业的合理范围，确保项目在经济上是可行的。

环境可行性：对于可能对环境产生影响的项目，必须进行环境影响评价，并采取有效的环境保护措施。例如，在矿业投资项目中，要评估开采过程对周边土壤、水源、空气的污染情况，以及对生态系统的破坏程度。同时，要制定详细的矿山复垦、废水处理、粉尘控制等环保措施，确保项目的环境影响控制在国家规定的标准范围内。

资金来源合法

外商投资的资金来源必须是合法的。资金可以是自有资金，如外guoqi业的经营利润积累、外国自然人的合法收入等。如果是通过融资渠道获得资金，如银行贷款、债券发行等，需要提供相应的融资合同、贷款协议等证明文件，并且这些融资活动要符合相关国家的金融监管规定。对于跨境资金流动，还需要符合中国的外汇管理规定，如进行外汇登记，确保资金来源可追溯，不存在洗钱、非法转移资金等违法行为。

资金数额符合要求

投资资金数额要与投资项目的规模相匹配。根据项目的性质、行业、建设内容等确定合理的投资金额。例如，对于大型基础设施建设项目，如港口建设、高速公路建设等，需要有巨额的资金投入来保障项目的顺利进行，包括土地征收补偿、工程建设费用、设备购置等多个方面的开支。同时，资金的投入计划也要合理，要根据项目的建设进度和运营需要，分阶段、有计划地投入资金，避免资金闲置或资金短缺影响项目进展。