如何符合发改委立项申请条件？

一、项目符合国家产业政策

深入研究国家和地方发布的产业指导目录，确保项目所属产业类别属于鼓励类或允许类。例如，在当前双碳目标下，新能源产业相关项目如太阳能光伏、风能发电等属于国家大力鼓励的产业方向。

关注产业政策的动态变化，对于一些可能受到调控的产业，如高能耗、高污染产业，要谨慎投资并了解是否符合zui新的准入门槛，如钢铁、水泥等行业的产能置换等特殊要求。

二、项目具备可行性

技术可行性

有成熟的技术方案支撑项目建设和运营。如果是创新型技术，要有充分的技术论证和试验数据。比如，一个新型生物医药研发项目，需要有实验室数据、临床试验方案等来证明技术上的可操作性。

技术团队的资质和能力要匹配项目要求。包括技术负责人的经验、专 业技术人员的配备等，以保障项目能够按照预定技术路线顺利开展。

经济可行性

进行详细的财务分析，包括项目的投资估算、成本核算、收益预测等。投资估算要涵盖土地、设备、建设安装等所有费用；成本核算要考虑原材料、人工、运营维护等成本；收益预测要基于合理的市场调研和价格预测，如一个新建的商业综合体项目，要分析周边租金水平、入住率等来预测收益。

资金来源要明确且可靠。可以是自有资金、银行贷款、股权融资等多种方式。对于资金规模较大的项目，需要有金融机构的资金支持意向书或融资协议等证明文件。

三、项目规划符合要求

土地规划

项目选址要符合土地利用总体规划和城乡规划。如果是工业项目，要在规划的工业园区内选址；如果是房地产开发项目，要符合城市住宅、商业等用地布局规划。例如，不能在基本农田保护区内建设工业厂房。

依法取得土地使用权。可以通过出让、划拨等合法方式获得土地，并且要完成相关的土地手续，如签订土地出让合同、办理土地使用证等。

环保规划

项目要符合环境保护要求，编制环境影响评价文件。根据项目对环境的影响程度，分为环境影响报告书、报告表和登记表。例如，化工项目一般需要编制环境影响报告书，详细分析对大气、水、土壤等环境要素的影响，并提出相应的污染防治措施。

配套建设环保设施。在项目设计阶段就要考虑环保设施的同步建设，如污水处理设施、废气净化设备等，并且要确保这些设施在项目运营后能够正常运行，达到环保排放标准。

四、项目社会稳定风险可控

开展社会稳定风险评估。对于涉及征地拆迁、环境影响较大等可能引发社会矛盾的项目，要提前进行风险评估。例如，大型基础设施项目可能涉及大量居民拆迁，需要评估拆迁补偿是否合理、安置方案是否可行等。

制定有效的风险应对措施。根据风险评估结果，制定相应的应对策略，如对于可能引发群众反对的项目，要加强沟通宣传，充分听取公众意见，优化项目方案，保障群众的合法权益，避免出现群体性事件。