北京市企业发改委立项需要准备哪些材料？

项目立项申请书：

这是必不可少的关键材料。申请书要详细说明项目名称、建设单位名称、项目建设地点、项目建设背景和必要性。在阐述必要性时，要结合国家和北京市的政策导向、市场需求等因素。例如，如果是一个大数据中心建设项目，要提及北京市对数字经济产业的支持政策，以及市场对数据存储和处理服务的需求增长趋势。同时，申请书要包含项目建设的主要内容，如对于工业项目，要说明生产产品的种类、产能规模、生产工艺等；对于基础设施项目，要描述设施的功能、规模和建设标准等。还要明确项目的建设起止时间，包括预计的开工日期、建设周期和竣工日期。

企业营业执照副本复印件：

用于证明企业的合法经营身份。复印件要确保清晰可辨，并且要能显示企业的经营范围。这是为了确认企业有资格开展申报的项目，例如，申报软件开发项目的企业，其营业执照经营范围应包含软件相关内容。

法定代表人身份证明复印件：

一般是法定代表人的身份证复印件，主要用于核实项目申报主体责任人的身份，确保项目申报和后续实施过程的合法性。

市场分析部分：

要提供目标市场的详细信息。包括市场规模现状，可通过引用市场研究机构的数据，如北京市某类高科技产品的年销售额达到多少亿元，并且预测未来市场规模的变化趋势，是增长还是稳定等。还要分析市场需求特点，例如，对于消费电子产品，要考虑消费者对产品功能、外观、价格等方面的需求偏好。同时，要详细列举竞争对手情况，包括竞争对手的企业名称、产品优势和劣势、市场份额等内容，并且要阐述本项目产品或服务在市场中的竞争优势，如具有独特的技术创新、更优质的服务体系或更具性价比的价格等。

技术可行性部分：

对于采用的技术方案要详细说明。如果是成熟技术，要介绍技术的来源，例如是从国外引进的先进技术还是国内自主研发的技术，以及该技术在同行业中的应用案例和运行效果。若是新技术，要说明技术研发的阶段，如实验室小试、中试的成果等。同时，要提供技术团队的相关信息，包括技术负责人的学历、工作经验、成就，团队成员的构成情况（如背景、技术职称等）。还要考虑技术配套条件，如技术所需的原材料供应是否稳定，设备采购渠道是否畅通，设备的安装调试是否有人员保障等。

经济可行性部分：

进行全面的投资估算，要详细列出项目建设投资的构成部分。例如，对于一个商业综合体建设项目，要包括土地购置费用、建筑工程费用（如基础工程、主体结构、装修等费用）、设备购置及安装费用（如电梯、空调等设备）、工程建设其他费用（如勘察设计费、监理费等）和预备费。同时，要估算项目运营所需的流动资金，根据项目的运营模式、销售回款周期等因素合理计算。还要分析资金来源，明确自有资金的金额和比例，以及其他融资渠道（如银行贷款、股权融资等）的可行性和金额。并且，要进行经济效益分析，计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等指标，以证明项目在经济上是可行的，能够获得合理的投资回报。

环境和社会影响评估部分：

对于可能对环境产生影响的项目，要进行环境影响评估。详细说明项目建设和运营过程中可能产生的污染物，如废水（包括废水的种类、排放量）、废气（成分、排放量）、废渣（产生量、处理方式）、噪声（产生源、强度）等，并且要提出相应的污染防治措施。例如，对于化工项目，要说明污水处理设施的处理工艺、处理能力和达标排放情况，废气的净化设备和排放标准等。对于社会影响，要考虑项目建设是否涉及征地拆迁，若涉及，要说明拆迁安置方案，包括安置地点、补偿标准等内容。还要分析项目对就业的影响，如项目建成后能够提供的就业岗位数量、岗位类型和技能要求等。

项目建设规划方案：

包括项目的总体布局规划，如对于住宅小区项目，要展示小区内不同功能区域（住宅、绿化、商业、配套设施等）的分布情况，可以通过平面图、效果图等形式呈现。同时，要明确项目的建设规模，如建筑面积、建筑层数、建筑高度等具体指标。对于工业项目，要详细说明生产车间、仓库、办公区域等的建设面积和布局安排。并且，要提供项目的建设标准，例如建筑项目要说明建筑结构形式（如框架结构、剪力墙结构等）、抗震等级、装修标准等内容；工业设备安装项目要说明设备的选型标准、安装精度要求等。

项目进度计划：

要制定详细的项目进度计划，一般采用甘特图等形式展示。明确项目从前期筹备（如可行性研究报告编制、立项审批等）、开工建设（基础工程施工、主体工程施工等）、设备安装调试到竣工验收等各个阶段的时间安排。例如，对于一个大型制造项目，要确定基础工程建设的起止时间、厂房建设的时间周期、设备采购和安装调试的具体时间节点，并且要合理安排各阶段之间的衔接，确保项目能够按照计划顺利推进。

项目用地相关材料（如涉及）：

如果项目需要占用土地，要提供土地预审意见、土地出让合同或土地使用证等相关材料。土地预审意见是项目用地符合土地利用总体规划和土地利用年度计划的证明，土地出让合同或土地使用证是项目合法取得土地使用权的依据，这些材料可以确保项目用地的合法性。

资源利用及能耗情况说明（如涉及）：

对于资源开发类项目，要说明资源储量、开采方式、资源综合利用计划等内容。例如，对于一个矿山开采项目，要提供矿产资源储量的勘探报告，说明开采的方法（露天开采或地下开采）和对矿石的选矿、加工等综合利用方案。对于能耗较高的项目，要提供能耗指标计算和节能措施说明，如计算项目的年综合能耗（包括电、水、气等），并说明采用的节能设备、节能工艺等措施，以符合国家和北京市的节能减排要求。

相关行业主管部门意见（如涉及）：

某些特殊行业的项目可能需要先获得行业主管部门的同意或意见。例如，医药生产项目需要食品药品监管部门的前置审批意见，教育项目需要教育主管部门的审核意见等。这些行业主管部门的意见可以证明项目在行业内的合规性。