FDI 投资行业有哪些要求

投资项目应符合东道国的产业政策和发展规划，不属于禁止或限制外商投资的领域。例如，中国有《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》，只有不在负面清单范围内的投资项目才具备申请 FDI 的基本条件。

不同国家对于 FDI 投资行业的要求各不相同，这主要是基于国家的经济发展战略和产业布局考虑。以中国为例，负面清单的制定是为了保护国家的关键产业和战略资源，同时也为了引导外商投资流向符合国家发展需求的领域。如果投资项目符合国家产业政策，可能会获得更多的政策支持和优惠，从而提高投资的成功率和回报率。相反，如果投资项目属于禁止或限制领域，那么将很难获得批准。

### 办理 FDI 对境内主体有何要求
主体需要是中国境内依法设立的企业，成立时间满一年。股东背景、资金来源必须真实、合法。近一年独立第三方会计事务所出具的审计报告不能出现亏损；净资产回报率好高于 5%，越高越好；资产负债率好低于 70%，越低越好。如果是多个境内主体共同投资同一个境外公司，那么只需通过其中一个境内主体作为主申报企业申报备案即可。另外，多个境内主体共同投资一个境外公司，其中一个境内主体持股比例在 25% 以上，比如 a 公司和 b 公司分别持有境外公司 x 公司 20% 和 80% 的股份，那么就可以由 a 公司作为主申报企业，单独向商务部、发改委、外汇管理局申报备案。

对于境内主体的要求主要是为了确保其具有一定的经济实力和经营稳定性，能够承担 FDI 投资的风险和责任。成立时间满一年的要求可以让监管部门更好地了解企业的经营历史和业绩表现。审计报告不能出现亏损、净资产回报率和资产负债率的要求，则是为了评估企业的盈利能力和偿债能力。同时，对于多个境内主体共同投资的规定，有助于简化申报流程，提高办事效率。