办理外商投资 FDI 需要准备的材料

新设立企业：提交名称预先核准通知书，证明企业名称已通过核准，符合命名规范且具有唯一性。

已成立企业：提供现行有效的营业执照副本复印件。复印件需清晰可辨，加盖企业公章，以证明企业的合法存续和经营资格，包含企业的基本注册信息，如企业名称、法定代表人、注册地址、经营范围等。

新设立企业：提交全体股东签署的公司章程草案。章程应明确规定公司的组织架构、股东权利与义务、注册资本、出资方式、股权比例、利润分配和亏损分担办法、公司治理机制、法定代表人职责、公司解散与清算等重要事项，是公司运营的基本准则和依据。

已成立企业：若涉及股权变更、增资减资等情况导致公司章程修改，需提供修改后的公司章程或章程修正案，同时附上股东会或董事会关于修改公司章程的决议。

中方企业法定代表人：提供身份证原件及复印件，复印件需注明 “与原件一致” 并加盖企业公章。

外方企业法定代表人：提供护照或其他有效身份证明文件的原件及复印件，复印件需经所在国公证机关公证，并经中国驻该国使领馆认证，以证明其身份的真实性和合法性。

中方投资者：

企业投资者：提供营业执照副本复印件，加盖企业公章，证明其合法经营身份和投资资格。

自然人投资者：提供身份证原件及复印件，复印件需注明 “与原件一致” 并由本人签字。

外方投资者：

企业投资者：提供所在国家或地区的商业登记证明文件，如公司注册证书、商业登记证等，该文件需经所在国公证机关公证，并经中国驻该国使领馆认证。同时，提供企业的章程、股东名单、董事名单等文件，以说明企业的股权结构和决策机制。

自然人投资者：提供护照或其他有效身份证明文件的原件及复印件，复印件需经所在国公证机关公证，并经中国驻该国使领馆认证。此外，可能还需要提供个人简历、资金来源证明等材料，以证明其投资能力和背景。

自有资金：提供投资者的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，近三年的报表为宜，以显示投资者的财务状况和资金实力。对于大额投资，还需提供银行存款证明、资产证明等文件，证明资金的实际存在和可支配性。

银行贷款：提供贷款合同、贷款意向书或银行出具的资金支持函。贷款合同应明确贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等关键条款；贷款意向书或资金支持函应表明银行对投资者贷款的初步意向和支持额度。

股权融资：提供股权融资协议、股东会决议等文件。股权融资协议应详细规定融资金额、股权比例、投资者权利与义务、退出机制等内容；股东会决议需体现股东对融资事项的同意和决策情况。

项目概述：介绍项目的背景、目标、主要内容和规模，明确项目的定位和发展方向。

市场分析：对目标市场的需求、供给、竞争状况、市场趋势等进行深入分析，提供市场调研数据和分析结论，以证明项目产品或服务的市场潜力。

技术方案：说明项目所采用的技术工艺、设备选型、工艺流程等，评估技术的先进性、可靠性和适用性，确保项目在技术上可行。

财务分析：对项目的投资成本、运营成本、收入、利润、现金流等进行详细预测和分析，计算投资回收期、内部收益率、净现值等财务指标，评估项目的盈利能力和财务可行性。

风险评估与对策：识别项目可能面临的政治风险、经济风险、市场风险、技术风险等，提出相应的风险应对措施和预案，降低风险对项目的影响。

新设企业：投资者之间需签订投资协议，明确各投资者的出资方式、出资比例、股权结构、利润分配、亏损分担、公司治理、退出机制等重要事项，是规范投资者之间权利义务关系的重要文件。

增资扩股或并购项目：提供增资协议、股权zhuanrang协议、并购合同等相关文件，详细规定交易的条款和条件，如增资金额、新增股权比例、股权zhuanrang价格、支付方式、并购整合方案等。

环境影响报告书：适用于对环境可能造成重大影响的项目，报告书应全面、详细地分析项目对环境的影响，包括对大气、水、土壤、生态等方面的影响，提出具体的污染防治措施和生态保护方案，并进行环境影响经济损益分析。

环境影响报告表：对于对环境可能造成轻度影响的项目，报告表应简要分析项目对环境的影响，提出相应的环境保护措施。

环境影响登记表：对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，填写环境影响登记表，主要记录项目的基本情况和可能产生的环境影响。

金融行业：可能需要获得银保监会、证监会等监管机构颁发的金融许可证或相关批复文件。

能源行业：涉及煤炭、石油、电力等领域的投资，可能需要取得能源主管部门的项目核准文件、采矿许可证、电力业务许可证等。

电信行业：需要获得工业和信息化部或地方通信管理局颁发的电信业务经营许可证。

医药行业：从事药品生产、经营的企业，需提供药品生产许可证、药品经营许可证等。

土地出让合同：若通过出让方式取得土地使用权，提供土地出让合同，明确土地的位置、面积、用途、出让价格、出让年限等。

土地租赁合同：若通过租赁方式使用土地，提供土地租赁合同，规定租赁土地的位置、面积、租赁期限、租金等条款。

土地规划许可证：证明项目用地符合城市规划要求，由规划部门颁发。