外商投资办理 FDI 备案需要满足一定条件。外国投资者需要符合中国的外商投资准入负面清单规定，即在没有列入负面清单的行业和领域进行投资。投资者需要提供相关信息和材料，如投资计划、资质证明等。还需要根据当地的法律和政策要求，选择合适的备案机构进行申请。相关部门会对提交的申请进行审核和审批，只有经过批准的备案，外国投资者才能合法在中国从事相关经营活动。不同行业和领域对于 FDI 备案的要求存在差异。例如，境外公司成立时间越早越好，表明资金入境是出于真实的业务需求。而且公司必须合规经营，没有发生年报逾期、税务罚款之类等负面事件。审核境内的投资项目时，不像 ODI 那么严格，有时甚至都不需要现成的项目，只要能提供文件，表明资金的合规使用即可。同时，FDI 是外商直接投资，会对公司股权进行穿透核查，终实控人必须是外籍人士（包括香港）。如果实控人是中国内地护照，那么这就是 “假外资”，做不了 FDI。

FDI 投资备案通常按照以下步骤进行。首先，在发改委申请投资项目立项，该项目只有通过核准之后才能正式进入备案程序。接着，提交项目相关资料和企业信息给到商务部进行核准，通过审核后会获得 FDI 备案证书。然后，拿着证书到外管局做一次备案，通过外管局的备案后才可以进行 FDI 外汇登记。具体的外汇登记流程包括外汇登记、开立账户、资金汇入、资金到账登记、结汇使用、盈利汇出、注销账户。做 FDI 外商投资备案主要是为了监管外商在我国境内的投资行为，FDI 投资备案的审核时间和 FDI 外汇登记的审核时间会受到投资规模和资金的影响，但只要在合法合规、提交的资料准确齐全的情况下，这些审核一般都会通过。

在获得商务部门的备案批准后，外商投资企业应向工商行政管理部门申请登记注册。提交商务部门的备案文件、企业的章程、股东协议、投资者身份证明等材料，办理企业的营业执照。取得营业执照后，企业需向税务机关申请税务登记。然后根据投资的币种，在银行开立相应的外汇资本项目账户。开户时需提供营业执照、法人身份证、公司章程、业务登记凭证等材料。