项目前期调研与规划：

深入了解市场需求：北京作为国际化大都市，市场变化迅速且多元化。企业首先要对目标项目所处的市场进行全面深入的调研。这包括分析目标客户群体的需求特点、消费趋势以及市场规模和增长潜力。例如，一家科技企业计划开发一款新型智能设备，就需要研究北京地区消费者对这类产品的功能期望、价格敏感度以及市场上已有竞品的优缺点等。通过问卷调查、访谈以及数据分析等手段，把握市场脉搏，确保项目产品或服务具有市场竞争力。

评估技术可行性：对于北京的创新型企业来说，技术创新是核心竞争力之一。在立项前，必须对项目所涉及的技术进行全面评估。这包括现有技术的成熟度、研发团队的技术实力以及是否需要与外部科研机构合作等方面。比如，在生物医药领域，企业开展新药研发项目，就需要评估自身的研发实验室条件、科研人员的水平以及是否具备临床实验的能力。同时，要关注国内外同行业的技术发展动态，确保项目技术处于地位。

制定详细的项目规划：根据市场需求和技术可行性分析的结果，制定详细的项目规划。项目规划应包括项目的目标、实施步骤、时间进度安排、预算分配以及预期收益等内容。例如，一家建筑企业计划承接一个大型商业综合体建设项目，项目规划中就要明确各个建设阶段的时间节点，如设计阶段、施工阶段、装修阶段等的具体开始和完成时间；还要详细列出各项费用预算，包括土地购置费用、建筑材料费用、人工费用等；同时，要对项目建成后的商业运营模式和预期收益进行合理预测。

准备立项申请材料：编写项目可行性研究报告，详细阐述项目的背景、目标、技术方案、市场前景、投资预算、经济效益等方面的内容。同时，还需要准备企业法人营业执照、法定代表人身份证明等相关材料。

项目申报阶段：根据项目性质和投资规模，判断是核准类项目还是备案类项目。核准类项目一般需要准备项目申请报告、选址意见书、用地预审意见、环境影响评价文件等；备案类项目通常包括项目备案申请表、企业营业执照、项目简介等。之后登录北京市发改委的相关网站，按照系统提示填写项目信息并上传申报材料。

受理审查阶段：发改委对提交的材料进行审核，可能会要求补充或修改相关材料。对于部分重大或复杂的项目，发改委可能会进行现场核查。

审核评估阶段：包括组织专家评审、相关部门联合审查等，对项目的可行性、技术含量、环保影响、社会效益等多方面进行评估。

审批决定阶段：根据审核评估结果，做出是否准予立项的决定。对于符合条件的项目，核准类项目获得核准批复，备案类项目完成备案。

后续手续阶段：项目立项后，企业需按照批复或备案的内容进行建设，并接受发改委及相关部门的监管。