外商直接投资通常需要满足以下条件：符合投资领域，投资项目应符合中国的产业政策和发展方向，通常鼓励投资于高新技术、节能环保、现代服务业等领域。具备一定的投资规模，投资金额应达到一定的标准，具体要求可能因地区、行业和项目类型而异。资金来源合法，外商投资的资金应为合法来源，不得涉及洗钱、非法资金转移等违法行为。技术和管理经验方面，某些领域可能要求外商投资者具备特定的技术、管理经验或知识。遵守法律法规，外商投资者应遵守中国的法律法规，包括投资审批程序、劳动法规、环保要求等。创造就业机会，投资项目可能需要在一定程度上创造就业机会，有助于当地经济发展。保护知识产权，外商投资者应尊重和保护知识产权，遵守中国的知识产权法律法规。

此外，投资主体方面，投资者应为外国的自然人、企业或其他经济组织。如果是中国境内的企业或个人进行境外投资后返程投资，需根据具体规定和审批要求进行办理。投资者在其所属国家或地区具有良好的商业信誉和经营记录，没有违法违规或不良的投资行为记录。部分国家可能会对投资者的背景进行审查，以确保投资的合法性和安全性。投资项目方面，应在技术、经济、市场等方面具有可行性。技术上，应具备成熟可靠的技术方案；经济上，要有合理的投资回报率和投资回收期预测；市场上，应进行充分的市场调研，以证明项目有良好的市场前景和发展潜力。项目应能够满足中国市场的特定需求或推动相关产业的发展，符合东道国的产业政策导向，特别是外商投资准入负面清单的要求。如果投资项目可能对环境产生影响，应进行环境影响评估，并获得相关的批准文件，确保项目在建设和运营过程中采取有效的环保措施，符合东道国的环保标准和要求。资金方面，投资资金来源应合法合规，一些国家或地区可能对 FDI 有低投资金额的要求。若投资项目涉及土地使用和建设工程，应具备合法的土地使用权和符合规划要求的建设条件。