北京发改委立项的审核要点都有哪些？

北京发改委立项的审核要点主要包括以下几个方面：

一、项目合规性

1. 政策符合度：

2. 审查项目是否符合国家和北京市的产业政策、发展规划及宏观调控要求。例如，对于高耗能、高污染的项目会严格审查其是否符合环保政策要求；对于科技创新、战略性新兴产业等项目，则会重点关注其是否符合鼓励发展的方向。

3. 核实项目是否在禁止或限制投资的领域之外。如某些特定行业可能因产能过剩等原因被限制新的投资项目。

4. 法律法规遵循：

5. 确保项目的建设和运营符合相关法律法规，包括土地管理法、环境保护法、招标投标法等。例如，审查项目是否取得合法的土地使用权，是否进行了必要的环境影响评价并获得相应审批。

6. 检查项目在建设过程中是否遵守建设工程质量管理、安全生产等方面的法律法规。

二、项目可行性

1. 技术可行性：

2. 评估项目所采用的技术是否成熟、可靠、先进。例如，对于科技研发项目，会审查技术路线的合理性、技术创新点及技术的可实现性；对于工业项目，会关注生产工艺是否符合行业标准和技术发展趋势。

3. 考虑项目技术是否具备可持续性，是否能够适应未来市场的变化和技术进步。例如，一些依赖特定技术的项目，需要评估该技术被替代的风险及应对措施。

4. 经济可行性：

5. 分析项目的投资预算是否合理，包括建设成本、设备购置、运营费用等。通过对比类似项目或行业标准，判断投资预算是否过高或过低。

6. 测算项目的经济效益，包括销售收入、利润、投资回报率等指标。评估项目在经济上是否具有可行性，是否能够实现预期的收益目标。

7. 考虑项目的资金来源是否可靠，如自有资金、银行贷款、股权融资等，确保项目有足够的资金保障。

8. 市场可行性：

9. 研究项目产品或服务的市场需求，包括市场规模、增长趋势、客户群体等。判断项目是否有足够的市场空间来支持其发展。

10. 分析项目的市场竞争力，包括产品或服务的独特性、价格优势、品牌影响力等。评估项目在市场中的竞争地位和生存能力。

11. 考虑市场风险因素，如市场波动、竞争对手策略变化等，制定相应的风险应对措施。

三、项目影响性

1. 社会效益：

2. 评估项目对社会的贡献，如创造就业机会、促进区域经济发展、提升公共服务水平等。例如，一些基础设施建设项目可能会改善当地的交通、能源等条件，具有较大的社会效益。

3. 审查项目是否符合社会公共利益，如是否有利于环境保护、资源节约、文化传承等。

4. 环境影响：

5. 分析项目对环境的影响，包括大气污染、水污染、噪声污染、固体废弃物处理等方面。要求项目进行环境影响评价，并获得相应的审批文件。

6. 评估项目的环保措施是否有效，是否能够满足环境保护的要求。例如，对于工业项目，会审查其是否采用了先进的环保技术和设备，是否制定了完善的环境管理体系。

四、项目实施保障

1. 建设方案：

2. 审查项目的建设方案是否合理，包括建设内容、建设规模、建设进度等。建设方案应具有可操作性和科学性，能够满足项目建设的实际需求。

3. 评估项目建设过程中的风险因素，如工程技术风险、施工安全风险等，并制定相应的风险应对措施。

4. 管理团队：

5. 考察项目建设和运营管理团队的实力和经验。管理团队应具备相关的知识和技能，能够有效地组织和管理项目的实施。

6. 审查项目法人的资质和信用状况，确保项目法人有能力承担项目建设和运营的责任。

7. 监督机制：

8. 建立健全项目监督机制，包括内部监督和外部监督。内部监督主要由项目建设和运营单位负责，外部监督包括、社会公众等的监督。

9. 明确监督的内容和方式，确保项目建设和运营过程中的合规性和透明度。例如，对于政府投资项目，会加强对项目资金使用、工程质量等方面的监督。