外国投资者办理外商直接投资备案需要满足一定条件。首先，外国投资者需要符合中国的外商投资准入负面清单规定，即在没有列入负面清单的行业和领域进行投资。投资者需要提供相关信息和材料，如投资计划、资质证明等。

外商投资办理 FDI 备案时，投资者需要根据当地的法律和政策要求，选择合适的备案机构进行申请。申请后，相关部门会对提交的申请进行审核和审批。只有经过批准的备案，外国投资者才能合法在中国从事相关经营活动。不同行业和领域对于 FDI 备案的要求存在差异。

FDI 备案资料准备方面，包括外商投资企业的基本情况，如企业名称、投资总额、注册资本、投资方式等；外商投资企业的投资方案，包括投资项目名称、建设规模、建设地点、建设内容等；外商投资企业的组织机构和管理体制，包括董事会、监事会、经理等；外商投资企业的经济效益预测，包括收入、利润、纳税等；外商投资企业的资金来源，包括外汇存款、贷款、股权等。

外商投资企业应向国家有关部门提交《外商投资企业信息报告表》和其他相关资料。国家有关部门在收到申请后，将在五个工作日内核准或者不予核准。

外商直接投资的办理需要投资者充分了解我国的相关政策和要求，准备齐全各类材料，并按照规定的流程和部门进行申请和审批。只有这样，才能确保外商直接投资的顺利进行，实现投资者和我国经济的共同发展。