发改委立项申请材料的要点

项目建议书

包括建设规模和内容。如充电桩项目要明确计划建设的充电桩数量、类型（快充、慢充）、分布地点（如在商业区、居民区、高速公路服务区的具体布局）。

技术方案要体现先进性和可行性。对于充电桩项目，要说明采用的充电技术标准、与不同车型的兼容性，以及是否具备智能充电管理系统等技术细节。

详细阐述项目提出的背景，例如是基于市场需求的推动、技术创新的成果应用，还是为了满足区域发展的战略规划。以新能源汽车充电桩建设项目为例，要说明随着电动汽车保有量的快速增长，充电设施的匮乏成为制约其发展的瓶颈，该项目建设能够有效缓解这一问题，满足日益增长的充电需求。

对必要性的说明要提供数据支持。如列举当地电动汽车的年增长率、现有充电桩数量与车辆保有量的比例等数据，增强说服力。

可行性研究报告

计算项目的盈利能力指标。如内部收益率、净现值、投资回收期等。对于充电桩项目，要考虑充电收入、运营成本（包括设备维护、电费、人力成本等），以此来评估项目的经济可行性。

还要进行敏感性分析。分析如电价波动、设备价格变化、市场需求变动等因素对项目经济效益的影响程度。

投资估算要全面、准确。涵盖项目建设的土地购置、设备采 购、工程施工、前期规划等所有费用。以充电桩项目为例，要考虑充电桩设备的购置成本、安装费用、电力增容费用、场地租赁或购买费用等。

资金筹措方案要明确资金来源渠道。如企业自筹、银行贷款、政 府补贴等，并且说明各渠道资金的比例和落实情况。

进行市场需求预测。通过调研和数据分析，预估项目产品或服务在未来一定时期内的市场需求量。例如，对于充电桩项目，可以参考当地电动汽车销售计划、城市发展规划等因素，预测未来几年内充电桩的使用频次和市场容量。

分析市场竞争情况。识别项目可能面临的竞争对手，包括现有和潜在的竞争者。如充电桩项目要考虑其他充电设施运营商的市场份额、竞争优势（如充电价格、服务质量）等，同时也要关注潜在进入者可能带来的竞争压力。

项目单位情况介绍

提供以往类似项目的建设和运营经验。如果公司之前有过充电桩建设或其他相关基础设施建设的经验，要详细说明项目规模、运营效果等情况，以证明其具备实施本项目的能力。

介绍企业的技术和管理团队。对于充电桩项目，技术团队要具备电力系统、智能控制等相关专 业知识，管理团队要在项目运营、财务管理等方面有丰富经验。

包括企业的注册地址、注册资本、经营范围等。例如，一家申请充电桩项目立项的公司，要提供其在当地的注册登记信息，注册资本能够体现公司的资金实力，经营范围应包含新能源汽车充电设施建设等相关内容。

土地相关文件（如需要）

证明项目用地符合当地土地利用总体规划和城市建设规划。如充电桩建设地点要符合城市的交通规划、电力规划等，不能在禁止建设的区域内布局。

如果项目涉及土地使用，要提供合法有效的土地使用证明。对于充电桩项目，如果是在自有土地上建设，要提供土地使用证；如果是租赁场地，要提供租赁协议，并且协议要明确土地用途、租赁期限等符合项目建设要求的内容。

环境影响评价文件

提供环 保 部 门对项目环境影响评价文件的审批意见，证明项目的环境可行性。没有获得环保审批通过的项目是不能立项的。

对于可能对环境产生较大影响的项目，要编制环境影响报告书。例如，一些大型工业项目涉及废水、废气、废渣的排放，需要详细分析其对周边环境（包括大气、水体、土壤等）的影响程度，并提出相应的污染防治措施。对于充电桩项目，一般编制环境影响报告表，主要分析建设过程中的噪声、电磁辐射等环境影响因素，并说明采取的降噪、防辐射等措施。