满足哪些条件才能申请发改委立项？——可代办

项目符合规划要求：

符合国民经济和社会发展规划：项目应与国家、地区的长期发展规划相契合，有助于推动当地经济、社会的发展。例如，一个地区规划重点发展新能源产业，那么在该地区申请的新能源项目立项就更有可能符合要求。

符合城市总体规划：项目的建设地点、用地性质等要符合城市的整体规划布局，不能与城市的功能分区、土地利用规划等相冲突。比如，在城市的住宅区规划范围内申请建设大型工业项目，一般是不符合要求的。

项目具有合理性与必要性：

经济合理性：项目在经济上要具有可行性，有合理的投资回报预期，能够为投资者带来经济效益。这需要通过详细的市场调研、成本分析、收益预测等进行论证。例如，一个商业项目需要分析当地的市场需求、消费能力、竞争对手等情况，以证明项目的投资是合理的。

社会必要性：项目应满足社会的需求，对社会发展具有积极的意义，如改善公共服务、促进就业、推动科技创新等。比如，建设一所学校可以满足当地的教育需求，提高教育水平，具有明显的社会必要性。

项目具备相应的建设条件：

资金落实：项目要有明确的资金来源和资金保障，确保项目能够顺利实施。资金来源可以是政府投资、企业自筹、银行贷款等，需要提供相关的资金证明文件。例如，企业申请立项时，需要提供银行出具的资金证明或贷款意向书等。

土地条件：项目需要有合法的土地使用手续，对于新建项目，要取得土地使用权证或相关的土地预审意见；对于改扩建项目，要说明原有土地的使用情况及与新项目的关系。

技术条件：项目采用的技术应是成熟、可靠的，具有先进性和适用性，能够保证项目的顺利建设和运营。需要提供技术来源、技术方案、技术标准等相关资料。

环境条件：项目要符合环境保护的要求，需要进行环境影响评价，并取得环 保 部 门的审批意见。例如，建设一个化工项目，需要对项目可能产生的废水、废气、废渣等污染物进行分析和处理，确保对环境的影响在可接受范围内。

项目单位符合要求：

主体资格合法：项目申请单位必须是依照中华人民共和国行政法规规定，经核准登记或批准成立的企业事业单位和社会团体，具有独立的法人资格，能够承担项目的建设和运营责任。

信用状况良好：项目单位在过去的经营活动中没有不良信用记录，如拖欠工程款、违法违规经营等。