外商直接投资审批应该注意哪些要点？

外商直接投资审批需要注意以下要点：

投资主体方面：

分析外国投资者的财务状况，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以确定其具备足够的资金实力进行投资。

关注资金来源是否合法、稳定，如自有资金、银行贷款、股东出资等。对于资金来源复杂或存在疑问的情况，可能要求投资者提供进一步的说明和证明材料，如投资者通过境外融资获得资金，需提供融资协议、贷款方的资质证明等文件。

审核外国投资者的主体资格是否合法，要求其提供注册地的法律文件、商业登记证明等，确保投资者是依法成立并有效存续的实体。

考查投资者的商业信誉，例如通过查询国际信用评级机构的报告、商业数据库等渠道，了解其是否有不良信用记录、是否在其他国家或地区有违法违规经营行为等。

投资项目方面：

分析投资项目的市场前景，包括市场需求、竞争态势、销售渠道等方面，以确定项目的可行性和盈利能力。对项目的经济效益进行预测，包括投资回报率、内部收益率、财务净现值等指标，评估项目的投资价值。

评估投资项目所采用的技术是否先进、具有创新性，是否符合行业发展趋势。可通过审查项目的技术方案、专利证书、科研合作协议等材料，判断项目的技术水平。

审查投资项目是否符合国家和地方的产业政策导向，明确鼓励类、限制类和禁止类产业目录。鼓励类项目审批通常较为顺利，并可能享受相关优惠政策；限制类项目需严格按照规定的条件进行审批；禁止类项目则不予批准。

投资环境影响方面：

环境影响评估：投资项目需进行环境影响评价，提交环境影响报告书（表）或登记表，评估项目对环境的影响程度。对于可能对环境造成重大影响的项目，要进行严格的环境影响评估，并采取相应的环保措施。审查项目的环保设施建设、污染物排放控制、资源利用效率等方面，确保项目符合国家和地方的环保标准。

社会影响分析：分析投资项目对当地社会的影响，包括就业创造、社区发展、文化融合等方面。对于能够带来积极社会影响的项目，审批会更有利。同时，要考虑项目可能引发的社会问题，如征地拆迁、居民安置、文化冲突等，并要求投资者制定相应的解决方案。

合规性审查方面：

法律合规性：审查投资项目是否符合国家和地方的法律法规，包括外商投资法、公司法、土地管理法、环境保护法等。确保项目的设立、运营和管理都在法律框架内进行，例如审查项目的合同协议、公司章程、股东决议等文件是否合法合规，是否存在法律风险。

审批程序合规性：投资者要按照规定的审批程序提交申请材料，确保申请材料的真实性、准确性和完整性。对于不符合审批程序或材料不齐全的申请，可能会被要求补充材料或重新申请。

其他方面：

政策了解：深入研究和了解中国及当地的外商投资政策法规，包括行业准入限制、优惠政策等，并且关注政策的变化和调整，确保投资行为符合新的要求。

合作伙伴选择（如有）：若为合资或合作企业，谨慎选择中方合作伙伴，对其信誉、实力和合作意愿进行全面评估。明确各方的权利和义务，签订详细的合作协议。

资金安排：合理规划投资资金的来源和汇出方式，确保资金的合法性和及时性。了解外汇管理的相关规定和手续。

风险防范：对于涉及国家安全的投资项目，要进行国家安全审查，评估项目对国家主权、国家安全、国家经济稳定等方面的影响。要求投资者制定风险应对措施，包括市场风险、技术风险、环境风险、法律风险等方面的应对策略