盘点 FDI 的申请材料，哪些不能少？

一、投资主体相关材料

投资主体的身份证明

如果是企业作为投资主体，需提供企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等，以证明企业的合法存在和经营资 质。这些证件应确保在有效期内，且需提供清晰的复印件并加盖企业公章。

对于个人投资者，需提供个人身份证明文件，如护照、身份证等，同时可能需要提供个人的资产证明、银行流水等，以证明其有足够的资金实力进行投资。

投资主体的财务状况证明

企业投资者通常需要提供经审计的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。这些报表可以反映企业的财务状况、盈利能力和偿债能力，是评估投资主体实力的重要依据。

个人投资者可能需要提供银行存款证明、证券账户资产证明、房产证明等，以证明其拥有足够的资金进行投资。

二、投资项目相关材料

项目可行性研究报告

详细阐述投资项目的背景、目的、市场前景、技术可行性、经济可行性等内容。应包括对目标市场的分析、竞争态势评估、项目的投资预算、预期收益等方面的分析，为审批部门提供全面的项目信息，以判断项目的可行性和合理性。

可行性研究报告应具有专 业性和可信度，可由专 业的咨询机构或具有相关经验的人员编制。

投资协议或合同

明确投资各方的权利和义务、投资金额、股权比例、投资方式、项目实施计划等关键条款。投资协议或合同应符合目标国家的法律法规，并经过各方的合法签署和公证。

如果涉及到技术转 让、商标使用等特殊条款，还需提供相关的协议和证明文件。

三、其他辅助材料

环境影响评估报告（如有需要）

如果投资项目可能对环境产生影响，需要提供环境影响评估报告。该报告应评估项目对环境的潜在影响，并提出相应的环境保护措施和建议。

环境影响评估报告需由具有资质的专 业机构编制，并经过相关部门的审批。

土地使用证明（如有需要）

如果投资项目需要使用土地，需提供土地使用证明文件，如土地出让合同、土地租赁合同等。证明文件应明确土地的用途、面积、使用期限等信息。

对于涉及土地征收或拆迁的项目，还需提供相关的政府批准文件和补偿方案。

授权委托书（如有代理情况）

如果投资主体委托代理人办理 FDI 申请手续，需提供授权委托书。授权委托书应明确代理人的权限、委托期限等内容，并由投资主体和代理人共同签署。

授权委托书需经过公证或认证，以确保其合法性和有效性。